先日沖縄に行った際にリゾート会員権の営業につかまってしまいました。全く興味なかったのですが、妻が聞いてみたいというので興味ゼロの状態で行ってきました。

タイムシェアについて

別荘を持つとなると手間もかかるし、お金もかかります。タイムシェアは本来の所有権を1週間だけ所有するものです。ハワイのあるリゾート施設では、その所有権が350万円ほどで買えるようです。一応、所有権ですので登記をしますし、固定資産税の負担もあります。

その他に、年間の維持費として、年間14万円ほどかかるようです。

それだけお金を払えば、ハワイのワイキキの一等地にある超一流ホテルを7日間使うことができます。

他の宿泊手段との比較

一度購入すれば年間14万なので、ハワイが大好きな人の選択肢としてはありかもしれません。ただ、ブッキングコムというサイトで検索すると、2名分の料金で、4月1日宿泊（5日後）20,650円、5月6日宿泊で23,315円という価格でヒルトンワイキキビーチに宿泊できます。14万だと6日泊まらないと元が取れない計算になります。

その他に、別荘を買ってしまうという選択肢もあるとは思いますが、初期投資額やら物件の管理費がかかりますので、1000万円単位の金額が必要になり、タイムシェアとの比較にはふさわしくないと思います。

不動産購入のリスク

不動産は単に使うだけのメリットでなく、不要になれば売ることができて売却益を見込めないと購入するべきでないと考えます。住まいとして使っているならともかく、たまに行く別荘であれば、相当の理由がない限り購入するべきではないでしょう。

越後湯沢の中古リゾートマンションがタダに近い価格で販売されているようですが、リゾートには管理費がかかりますので最初は安くても維持していくのが大変になるということになりかねません。

ウチはそもそも年に何回も遊びに行く余裕はありませんので、たまにネットで安いホテルと探して遊びにいくぐらいでちょうど良さそうです。

◆自己紹介

私、山下哲博は、これから創業する方、少人数でビジネスをされている方に特化したビジネスコンサルタント（中小企業診断士）です。

・これから創業したい

・フランチャイズに加盟してみようかと考えている

・ひとりビジネス〜３，４名程度の事業主で相談相手が欲しい

こんな方に役立つよう、自分の仕事の中からヒントになるものが有ればよいとブログを書いています。

あとがき

季節外れの寒さにびっくり。今日は外に出ずに仕事でこもっていました。